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Veröffentlicht Vroni Nitsche | Samstag, 18. November 2017

Alle Fassadenöffnungen sind aus naturbelassenem, geöltem Teakholz gefertigt und lassen sich jeweils vollständig öffnen. Der im Wohnraum frei positionierte Kamin wird als zus. Typ Stadthäuser mit Tiefgarage Gesamtfläche 4. Werkstatthallen für Expeditionsfahrzeuge Umnutzung zu Werkstatthallen für Expeditionsfahrzeuge. Und doch ist das Bewusstsein für die Traditionen des Ortes klar zu erkennen.

Zwei der bisherigen drei Kirchengebäude, die Heiligengeist- und die erst kürzlich aufwendig restaurierte Bugenhagenkirche, wurden aufgegeben. Es wurden andere Kirchengemeinden in Hamburg besucht, Nutzungs- und Gestaltungsziele entwickelt und die finanziellen Möglichkeiten ausgelotet. Der historisch nicht belegte nördliche Anbau wird entfernt und das Bestandsgebäude mit einem gläsernen Dach für eine natürliche Belichtung nach oben in Teilbereichen geöffnet. Die Steuerung der Anlage erfolgt über die Gebäude-Leittechnik.

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Die in das Grundstück hinein versetzte Anordnung des Neubaus definiert die Haupteingangssituation, als Verbindung zwischen Bestand und Neubau und schafft im Vorbereich einen Platz zur Pufferung und Verteilung der Besucherströme. Für den nachträglichen Bau eines Weinkellers an das freistehende Wohnhaus kam nur ein knapp bemessener Vorgartenstreifen des Grundstücks in Frage. Durch den Wegfall der Parkplatzflächen im Umfeld des ehemaligen Arrestgebäudes wird die Chance genutzt, den bereits vorhandenen Park zu ergänzen und die Anbindung an die Freiräume entlang der innerstädtischen Queich zu verknüpfen.

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Das alte Gebäude, mit drei Geschossen an einem leichten Hang gelegen und bäuerlich solide erbaut mit schweren Wänden und Decken aus Tonziegeln kleinen aber ansehnlich angeordneten Fenstern und Türen sollte in ein einfaches und komfortables Landhaus umgebaut werden. Die vorhandenen Bürogrundrisse wurden vollständig entkernt, die neuen Flächen mit den nötigsten Wänden versehen, um jeweils Schlafzimmer und Bäder abzuteilen. So wurden zunächst Stabilisierungen und die Neugründung der Sohlplatten mittels Einbau von Mikro-Presspfählen in das Erdreich vorgenommen. Durch die von den Architekten individuell entworfene Möblierung konnte die zusammengefasste Ladenfläche in die Bereiche Hairdressing und AVEDA Parfümerie übersichtlich und zusammenhängend zoniert werden. Die Erweiterung wurde, eng orientiert an funktionalen und wirtschaftlichen Vorgaben, als transparenter und energetisch hoch optimierter Baukörper in Passivhaus-Technik entwickelt. Für die Erweiterung der Büroflächen wird eine ungenutzte Betriebswohnung im oberen Geschoss des zweiten Verwaltungsgebäudes umgenutzt.

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In seiner ursprünglichen, historischen Ausprägung zeigte sich der Paradeplatz in Germersheim als klare dreieckige Fläche, umgeben mit einer doppelten Baumreihe. Brandschutz, Schallschutz, Energietechnik sowie die komplette technische Ausrüstung und Lichttechnik wurden den neuen Anforderungen entsprechend konzipiert und vollständig erneuert. Für das neue Eckensemble in der Büsumer Innenstadt in direkter Nähe zum Hafen sind 30 neue Eigentumswohnungen geplant. So wurde auch ein Säulendrehkran mit einer Auslegung von sechs Metern, einer Traghöhe von 3,3 Metern, einer Tragkraft von kg an der Spitze und einer Schwenkweite von Grad in die Betonsohle integriert und auf Presspfählen gegründet. So entschied man sich für den etwa metertiefen Terrassenumgang, der eine voll verglaste Front in allen Wohnungen ermöglicht.

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Der Entwurf sah die grundlegende Sanierung, räumliche Neustrukturierung und Modernisierung der Flächen vor sowie die Erneuerung sämtlicher technischer Installationen vor. Nicht zuletzt der grandiose Ausblick auf Hamburgs schöne Stadtsilhouette, die von der Innenstadt zum Michel, auf den Hafen und am Fernsehturm vorbei weit in Richtung Westen reicht, veranlasste sie dazu, den Hausherrn für eine generelle Neukonzeption zu begeistern. Die Idee der in den Raum ragenden Glaskörper und seinen räumlichen Durchdringungen findet seine Fortsetzung in der gesamten Innenraumgestaltung der Ladenfläche. Auch deshalb soll der ortsprägende und historische Handelsweg wieder als erkennbare Ortsmitte markiert und das aktuelle gesellschaftliche und wirtschaftliche Leben der Marktgemeinde seinen Raum finden.

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Das alte Haus war verwohnt und vernachlässigt und wies von Keller bis Dach ernsthafte und umfangreiche Schäden auf. Der historisch nicht belegte nördliche Anbau wird entfernt und das Bestandsgebäude mit einem gläsernen Dach für eine natürliche Belichtung nach oben in Teilbereichen geöffnet. First there is the entry room as well as the utility- and storage room, which need only little or no heating and are reached from the inside and outside.

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Zwei der bisherigen drei Kirchengebäude, die Heiligengeist- und die erst kürzlich aufwendig restaurierte Bugenhagenkirche, wurden aufgegeben. Analog zum historischen Raster der Baumpflanzung wird ein Konzept für die Aufteilung der Flächen entwickelt, das die Platzmitte steinern gestaltet, den östlichen Teil mit Bäumen überstellt und den westlichen Teil für die Option einer zukünftigen Bebauung als Rasenplateau offen hält. Die teilweise raumhohen Verglasungen in Verbindung mit den umlaufenden Oberlichtbändern sorgen dabei für die optimale natürliche Belichtung und Belüftung der Räume. In Folge eines konkurrierenden gutachterlichen Entwurfsverfahrens wurde der Planungsauftrag erteilt.

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So bestechen die loftartigen Wohn- und Küchenbereiche mit ihren Galerien durch ihre Helligkeit, gestehen den Mietern aber genug Privatsphäre zu. Jede Penthousewohnung verfügt über einen eigenen direkten Zugang zum Aufzug. Die neue zweigeschossige Bebauung gliedert sich in vier giebelständige Stadthäuser mit Satteldächern, die sich mit jeweils unterschiedlichen Rottönen der Klinkerfassaden und hellen Gewänden um die Fassadenöffnungen baulich und farblich harmonisch in das innerstädtische Ortsbild des Seebades einfügen. Stoeppler und Nachtwey setzen mit diesem Projekt ein Zeichen für eine sinnvolle städtebauliche Entwicklung.

Die Schlafräume im Obergeschoss bilden den privaten Abschluss des Gebäudes. Tragwerk für die Glaskörper sind Flachstahlscheiben und Last abtragende Einzelpunktbefestigungen. Der Entwurf sah die grundlegende Sanierung, räumliche Neustrukturierung und Modernisierung der Flächen vor sowie die Erneuerung sämtlicher technischer Installationen vor. Die Tragstruktur des Gebäudes im inneren wurde erhalten, jedoch die tragenden Wände in schmale Wandpfeiler aufgelöst um einen offenen und übersichtlichen Galerieraum zu schaffen.

Die ehemalige, fürstliche Residenz Rudolstadt ist, neben ihrer kulturellen Blütezeit im Über eine freistehende, einläufige Treppe im Erdgeschoss wird das Gartengeschoss erschlossen. Beide viergeschossigen Verwaltungsgebäude wurden daraufhin nach den Vorgaben der Maximalvariante des Bedarfsprogramms saniert, sowie innen grundlegend erneuert und neugestaltet.

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  1. Das Konzept priorisiert ein selbstständiges Wohnen älterer, aktiver Menschen in einer Wohnanlage, die ihre Bewohner im täglichen Leben zurückhaltend und selbstverständlich unterstützt. Das alte Gebäude, mit drei Geschossen an einem leichten Hang gelegen und bäuerlich solide erbaut mit schweren Wänden und Decken aus Tonziegeln kleinen aber ansehnlich angeordneten Fenstern und Türen sollte in ein einfaches und komfortables Landhaus umgebaut werden. In Folge eines konkurrierenden gutachterlichen Entwurfsverfahrens wurde der Planungsauftrag erteilt.
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  2. Zwei der bisherigen drei Kirchengebäude, die Heiligengeist- und die erst kürzlich aufwendig restaurierte Bugenhagenkirche, wurden aufgegeben. Gemeinsam mit dem Auftraggeber wurden Szenarien von Umnutzung bis Neubau an verschiedenen Standorten in Hamburg und Schleswig-Holstein entwickelt und diskutiert. Sämtliche Holzfenster wurden einschl. Die zentral in die Fluraufweitung eingebaute Teeküche, die sich mittig in der Büroloftfläche befindet, ermöglicht gute Bedingungen für interne Kommunikation, Enstpannung und Interaktion der Mitarbeiter.
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Die Aussicht, ein auf die eigenen Wünsche und Ansprüche zugeschnittenes Haus zu bewohnen, welches auch aktuellen ökologischen und bautechnischen Anforderungen gerecht wird, führte zu der Entscheidung des Bauherren, ein neues Haus zu errichten. Die seinerzeit vollständig und zum Teil farbig verglasten Fassaden blieben weitgehend erhalten. Im Innenhofbereich unterstützt der Verputz im kraftvollen warmen Rot die wohnliche Atmosphäre. Über die auch unter Beachtung von energetischen Aspekten durchgeführte Gesamtsanierung der Wohnung hinaus wurden zwei hochwertige Bäder, die Küche mit freistehender Kochinsel, diverse Schränke und Regale eigens und in enger Kooperation mit der Bauherrschaft entworfen und realisiert.

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Entstanden ist ein rechteckiger, eingeschossiger Baukörper mit Dachgeschoss, der sich mit seinen Wohnräumen nach Süden orientiert. Die Entscheidung für den Abschluss der höchsten Geschosse mit Satteldach bindet vor allem die beiden klar strukturierten Turmhäuser an den beiden Eckpunkten des Ensembles harmonisch ins Gesamtbild ein. Für den nachträglichen Bau eines Weinkellers an das freistehende Wohnhaus kam nur ein knapp bemessener Vorgartenstreifen des Grundstücks in Frage.

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Mit schmalem Budget und hohem Anspruch an Material, Farbe und Oberflächen sollte ein kleiner, klar gegliederter Friseursalon den Einstieg in die Selbstständigkeit begründen. Die Aussicht, ein auf die eigenen Wünsche und Ansprüche zugeschnittenes Haus zu bewohnen, welches auch aktuellen ökologischen und bautechnischen Anforderungen gerecht wird, führte zu der Entscheidung des Bauherren, ein neues Haus zu errichten. Die einläufige Treppe in der Mitte des Hauses wurde belassen, die umgebenden Wände jedoch aufgelöst in wenige Mauerpfeiler, die als Tragwerk der Decken benötigt wurden. Durch die von den Architekten individuell entworfene Möblierung konnte die zusammengefasste Ladenfläche in die Bereiche Hairdressing und AVEDA Parfümerie übersichtlich und zusammenhängend zoniert werden.

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Zeitverzögerungen hinsichtlich des Einzugs der Bauherrschaft wurden so effektiv vermieden. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch den offenen Koch- und Essbereich aus. Die Aussicht, ein auf die eigenen Wünsche und Ansprüche zugeschnittenes Haus zu bewohnen, welches auch aktuellen ökologischen und bautechnischen Anforderungen gerecht wird, führte zu der Entscheidung des Bauherren, ein neues Haus zu errichten. Die motorisch betriebene Ganzglastrennwandanlage wurde durch die Designerin Susanne Stoeppler individuell für dieses Bauvorhaben gestaltet. Die Gesamtfertigstellung der Fahrzeughallen ist für vorgesehen.

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